1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
川崎市多摩区
39.4万円/㎡
前年比+15.8%
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リーセントパレス多摩
神奈川県川崎市多摩区宿河原五丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
700万円
41.8万円/㎡
309
570
831
1,092
AI査定結果
推定相場価格
700万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜831万円
34.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年2月28日
リーセントパレス多摩
690万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 16.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 690万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/12 | 700万円 | 44.3万円 | 1階 | 15.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/01 | 630万円 | 37.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/22 | 650万円 | 38.7万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/29 | 530万円 | 31.6万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1K | - |
| 2025/07/17 | 580万円 | 34.6万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1K | - |
| 2025/05/19 | 680万円 | 40.5万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/10 | 980万円 | 58.3万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/14 | 480万円 | 28.6万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/23 | 700万円 | 41.9万円 | 1階 | 16.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/25 | 690万円 | 41.3万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2024/05/10 | 595万円 | 35.5万円 | 2階 | 16.76㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 595万円 | 35.4万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 595万円 | 35.4万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/07 | 570万円 | 33.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/04/03 | 540万円 | 32.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/01/20 | 640万円 | 38.1万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/05 | 690万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.76㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/15 | 630万円 | 37.5万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/02 | 670万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/24 | 480万円 | 28.6万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 690万円 | 41.2万円 | 16.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/16 | スカイコート多摩川第2 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅7分 | 580万円 | 35.9万円 | 16.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/07 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/22 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 800万円 | 47.2万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/17 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 570万円 | 35.1万円 | 16.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/25 | スカイコート向ヶ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 650万円 | 38.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 500万円 | 31.1万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/09 | カテリーナ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅12分 | 550万円 | 31.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドム登戸2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅13分 | 680万円 | 42.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/22 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.24㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、川崎市多摩区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して4.6%割高です。