1986〜1996年築, 専有面積6.80㎡〜26.80㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市多摩区
45.1万円/㎡
前年比+3.9%
リーセントパレス多摩
神奈川県川崎市多摩区宿河原五丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
662万円
39.4万円/㎡
395
573
752
930
AI査定結果
推定相場価格
662万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
573万円〜752万円
34.1万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月22日
リーセントパレス多摩
680万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 16.8㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 680万円 | 40.5万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/18 | 630万円 | 37.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/09 | 700万円 | 44.3万円 | 1階 | 15.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/02 | 690万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/22 | 650万円 | 38.7万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/10 | 980万円 | 58.3万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/14 | 480万円 | 28.6万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/23 | 700万円 | 41.9万円 | 1階 | 16.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/22 | 595万円 | 35.4万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/07 | 570万円 | 33.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/04/03 | 540万円 | 32.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/01/20 | 640万円 | 38.1万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/05 | 690万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.76㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/15 | 630万円 | 37.5万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/02 | 670万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/24 | 480万円 | 28.6万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/03/09 | 630万円 | 37.6万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1K | - |
| 2022/06/03 | 570万円 | 33.9万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2022/06/02 | 620万円 | 36.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2020/12/04 | 650万円 | 38.8万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 680万円 | 40.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/17 | セザール久地 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅7分 | 550万円 | 33.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ・アルタード 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅9分 | 540万円 | 38.1万円 | 14.18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 765万円 | 37.7万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 990万円 | 59.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/06 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 1,070万円 | 59.1万円 | 18.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 700万円 | 41.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドム登戸2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅13分 | 680万円 | 42.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 500万円 | 31.1万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市多摩区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して10.2%割安です。